1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
葛飾区
53.0万円/㎡
前年比+11.2%
藤和新小岩コープ
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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1階 / 42㎡の場合
相場
2,427万円
57.8万円/㎡
1,630
2,161
2,692
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,692万円
51.5万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和新小岩コープ
2,680万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 2,680万円 | 63.8万円 | 1階 | 42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 2,780万円 | 66.2万円 | 1階 | 42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/30 | 2,880万円 | 57.9万円 | 4階 | 49.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,880万円 | 68.6万円 | 1階 | 42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/04 | 2,980万円 | 71.0万円 | 1階 | 42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,490万円 | 49.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 53.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 59.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 59.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/01/04 | 3,700万円 | 48.1万円 | 10階 | 76.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 50.5万円 | 10階 | 76.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 51.8万円 | 10階 | 76.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/02 | 4,180万円 | 54.4万円 | 10階 | 76.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 4,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 76.87㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 藤和新小岩コープ 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅6分 | 2,680万円 | 63.8万円 | 42㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,950万円 | 54.1万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション新小岩第5 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 2,990万円 | 60.2万円 | 49.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/27 | 青木ビル 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,000万円 | 59.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンシティ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 2,280万円 | 49.0万円 | 46.57㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | |
| 2023/12/01 | パシフィック新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 2,980万円 | 65.9万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ソフトタウン新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 3,980万円 | 91.1万円 | 43.68㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/28 | パレス新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,200万円 | 50.3万円 | 43.71㎡ | 1SDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/06 | ダイアパレス新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 1,880万円 | 49.3万円 | 38.13㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/22 | カーサ東新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅7分 | 2,699万円 | 59.0万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/25 | ハイネス新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 3,480万円 | 70.0万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | ハイホーム新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 2,799万円 | 54.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | 新小岩サマリヤマンション 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | ルネ立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅8分 | 2,680万円 | 52.6万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。
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